В годовом выражении выдача сократилась почти на треть. Результаты января и февраля также значительно уступают аналогичному периоду 2023 году.
Российские банки за первые две недели февраля выдали 38 тыс. жилищных кредитов на сумму 148 млрд рублей, подсчитали в госкомпании «Дом.РФ». По сравнению с таким же периодом прошлого года выдача ипотеки в количественном выражении сократилась на 34%. В денежном выражении объем кредитования снизился на 30%.
Количество ипотечных кредитов, выданных с 1 января по 14 февраля 2024 года, оказалось на 19% меньше, чем за такой же период 2023-го. В денежном выражении объем ипотеки сократился на 17%.
С начала 2024 года банки выдали 108,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 407 млрд рублей. Аналитики «Дом.РФ» объяснили, что снижение выдач связано с ужесточением условий льготной ипотеки и регулирования, а также ростом ставок по рыночной ипотеке. В институте развития также отметили снижение выдачи ипотеки крупными банками, которые ранее ввели дополнительные комиссии для застройщиков. Общая доля Сбера, ВТБ и Альфа-банка сократилась до 66% общего объема выдачи. Это на 17 п. п. меньше показателя декабря 2023 года. Банки, которые не стали вводить комиссии для застройщиков, напротив, нарастили долю рынка.
С начала 2024 года в рамках льготных ипотечных программ было выдано 58 тыс. кредитов на сумму 298 млрд рублей. Самой популярной у заемщиков стала семейная ипотека. По этой программе был выдан каждый второй льготный кредит.
Ранее Сбер снизил комиссии для застройщиков за сделки по льготной ипотеке. Для застройщиков, работающих в рамках проектного финансирования, комиссия снижена до 3,9%. Для компаний, использующих комплексный продукт банка, ставка будет нулевой.
