Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
На месте недостроев будет проще построить соцобъекты
2 апреля, 18:11
1 293
Обсудить
На месте недостроев будет проще построить соцобъекты
Регионы смогут выкупить такие участки без торгов.

На месте долгостроев будет проще построить объекты социальной инфраструктуры. Земельные участки под домами-долгостроями можно будет продать региону без торгов. Это позволит снести недостроенное здание и построить на его месте социальные объекты. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Это правило будет применяться только в определённых случаях, если достраивать дом не планируется, говорится в пояснительной записке к документу.

Сейчас участки под долгостроями застройщиков-банкротов передают Фонду развития территорий. Но эти дома не всегда можно достроить. В таких случаях дольщикам компенсируют стоимость квартир или предоставляют другое жильё.

Нередко земельный участок под проблемным домом они не могут вернуть региону или муниципалитету, даже если проблемы обманутых дольщиков уже решены. Это не позволяет использовать землю на нужды региона, к примеру, для строительства социальных объектов. Такие участки могут быть проданы с торгов или безвозмездно переданы в госсобственность. Участки, которые не могут быть переданы региону, простаивают годами, а дома-долгострои портят облик городов.

Согласно новым правилам, регионы смогут без торгов выкупить такие участки вместе с недостроями у Фонда развития территорий, если проблемы обманутых дольщиков решены, с момента передачи земли фонду прошло более трёх лет, на участке планируется построить социальные объекты за счёт бюджета.

Реальные отзывы на новостройки
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости