Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Собственность получена после развода.
Людмила
20 июня 2023
Вся Россия
4 515
4

Квартира куплена в 2016г по ДДУ в браке.

В 2018 году состоялся развод.

Собственность получена в 2020 году.

Оба супруга повторно зарегистрировали браки (один в 2020 до получения собственности, другой в 2021 году в сентябре)

Ипотека закрыта в декабре 2021 года, после вступления в брак.

Нужно ли при продаже согласие супругов новых?

Могут подойти
4 комментария
20 июня 2023, 21:57
Лучший совет
Нужно
8
0
5/50 000
0/50 000
21 июня 2023, 08:22
Согласие на продажу нужно от супругов бывших супругов обязательно.
1
0
66/50 000
0/50 000
20 июня 2023, 23:41
У Вас с бывшим супругом на квартиру оформлена долевая собственность? Согласие нынешних необходимо из-за уплаты кредита после вступления в новый брак. И решить вопрос с бывшим, в зависимости от оформления, не исключено, что при отсутствии соглашения о разделе при разводе (либо наличии брачного еще до развода), понадобится и согласие от бывшего/ей.
7
0
348/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
21 июня 2023, 00:11
Да, долевая.
Продажа обоюдная.
Собственность получена через суд (по-другому было никак, даже при согласии сторон)
0
0
125/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости