Добрый день! Существует ли сейчас такой способ сделки с недвижимостью, как обмен?
Собственникам квартир напомнили о штрафах за отказ в регистрации при сдаче жилья
29 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Инна Лебедева
Могут подойти
20 900 400 ₽
студия, 27 м², этаж 7
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
5 комментариев
19 августа 2024, 14:23
Лучший совет
Здравствуйте. Как такового обмена (неприватизированными объектами) уже, можно сказать, не существует. Для объектов в собственности есть договор мены, однако и он применяется в реальности тоже довольно редко - если в сделке участвует город (например, мена по реновации), либо планируется сделка между родственниками (мена долей в квартирах, мена квартиры и загородного дома и т.п.), «рыночная» мена встречается редко, более распространены договоры купли-продажи.
9
0
461/50 000
0/50 000
Инна Лебедева
20 августа 2024, 21:23
Большое спасибо всем. кто откликнулся и дал совет!
0
0
50/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 августа 2024, 14:51
в теории - да, на практике - нет.
это если речь идет об открытом рынке жилья в крупных городах. то есть выставить объявление "поменяю квартиру на равноценную (либо с небольшой доплатой в любую сторону)" - мартышкин труд изначально.
но обмен часто практикуется между близкими и не очень родственникам, которые в рамках семейных отношений, при перераспределении активов оформляют недвижимость таким образом.
это если речь идет об открытом рынке жилья в крупных городах. то есть выставить объявление "поменяю квартиру на равноценную (либо с небольшой доплатой в любую сторону)" - мартышкин труд изначально.
но обмен часто практикуется между близкими и не очень родственникам, которые в рамках семейных отношений, при перераспределении активов оформляют недвижимость таким образом.
7
0
415/50 000
0/50 000
19 августа 2024, 13:57
Фактически, нет.
Сейчас делают альтернативные сделки: одновременная продажа и покупка
Сейчас делают альтернативные сделки: одновременная продажа и покупка
7
0
91/50 000
0/50 000
19 августа 2024, 13:49
Добрый день. Да, все еще в рамках закона есть форма договора мены, но число технически, правильности и удобства я бы лучше заключал два встречных договора купли-продажи.
6
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Не скачивается ПДКП.Где это сделать можно, подскажите пожалуйста
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости