Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить, была ли куплена квартира в браке или нет?
Евгений
27 июня 2021
Вся Россия
3 306
5

Добрый день! Покупаем квартиру, которая в свою очередь была приобретена продавцов по ДКП, в котором есть пункт: где Покупатель сообщает, что на момент подписания настоящего договора в зарегистрированном браке не состоит. В паспорте продавца по бракам никаких отметок нет.

Как проверить, что квартира, которую мы хотим купить, была приобретена точно вне брака? Или достаточно информации, что указана в предыдущем ДКП?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
27 июня 2021, 18:03
Лучший совет
Здравствуйте. Запросите у продавца справку из ЗАГСа. Однако, следует понимать, что брак мог быть заключён за рубежом и такие браки признаются действительными в нашей стране в соответствии со ст. 158 СК РФ. Супругу достаточно сделать нотариальный перевод свидетельства о браке, полученного в стране заключения брака, и вот...
7
0
324/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
27 июня 2021, 18:10
Спасибо!
0
0
8/50 000
27 июня 2021, 19:24
Проверить никак нельзя с уверенностью на сто процентов. Вносите соответствующий пункт в договор. Это заверения об обстоятельствах ГК РФ Статья 431.2.
4
0
150/50 000
0/50 000
27 июня 2021, 18:52
Добрый день. Никак, единой базы ЗАГС в РФ не существует. Базы исключительно по регионам. Говорить про возможный брак за пределами РФ вообще бессмысленно.
6
0
153/50 000
0/50 000
27 июня 2021, 18:23
Никак не проверить. Брак может быть заключён где угодно. Единой базы у нас нет. Точнее есть, но существует она относительно но недавно.
Проверить можно только по косвенным признакам.
Для вас, как для покупателя, очень хорошо, что в дкп есть фраза про семейное положение продавца.
7
0
290/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости