Дом привязан не к тому участку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Дом привязан не к тому участку

Мария

24 июля

Вся Россия

768

Добрый день!

Есть два участка, граничащих друг с другом: один для садоводства, второй ЛПХ. На участке ЛПХ стоит дом. Межевание делали месяц назад. Сразу после готовности новых документов мы приобрели всё это: отдельно дом, отдельно участок садоводства, отдельно участок ЛПХ.

При этом в выписке ЕГРН оказалось указано что дом стоит на участке для садоводства, хотя в реальности он стоит на участке ЛПХ. Заметили это после сделки... Как быть?

1. Может ли это быть ошибкой и можно ли переделать привязку дома?

2. Не окажется ли что из-за этого сделка не действительна?

Автор

Теги

Мария

загородная недвижимость участок риски ошибка загородный дом ЛПХ

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 74К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:20

Лучший совет

Вообще -то договор купли-продажи (дкп) ОДИН обычно, на дом и участок, на котором стоит дом. И всё подробно в тексте дкп описывается, например:" ....участок с расположенным на нём домом..."
У Вас (насколько я понимаю) должно было быть два дкп;
на участок с домом и на другой участок.
Как у Вас так произошло?

Ответить

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:22

И на основании этих двух дкп должны быть получены из Росреестра три выписки из ЕГРН.

84/50 000