Как защитить себя Плательщику Ренты от расторжения Договора Пожизненного содержания с иждевением, по инициативе Получателя Ренты? Какие для расторжения Договора должны быть причины?
Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Марина Михайлова
Могут подойти
6 комментариев
14 ноября 2023, 18:56
Лучший совет
Здравствуйте. Никак. Длящиеся договоры - одна из самых уязвимых форм соглашений. Особенно на фоне того, что один из участников договора стареет.
11
0
144/50 000
0/50 000
23 ноября 2023, 18:05
100% защитить себя от недобросовестных действий второй стороны, притязаний третьих лиц невозможно. Но можно максимально себя защитить, чтобы в будущем не было проблем: добросовестно исполнять договор, сохранять все чеки, оплату производить безналичным путем, проверить перед сделкой собственника и его родственников, членов семьи.
0
0
330/50 000
0/50 000
15 ноября 2023, 12:47
Добрый день! Для того, чтобы в последствии договор ренты не стал просто статьей расходов, необходимо обратиться к юристу. Изучить правоустановку на квартиру. Заручиться необходимыми справками о дееспособности (психическом здоровье) получателя ренты. Определиться с существенными условиями по исполнению договора ренты (в частности, по оплате). Знать, что есть прожиточный минимум, который регулярно пересматривается. Помнить о дате платежа. Сохранять все квитанции до полного исполнения договора и т.д. И рекомендую ознакомиться на просторах интернета с судебными делами по расторжению договоров ренты.
3
0
602/50 000
0/50 000
14 ноября 2023, 20:08
Здравствуйте. Точно также как и при исполнении любого другого типа договора.
1. Добросовестно и своевременно его исполнять.
2. Иметь доказательную базу своей добросовестности: безналичная форма оплаты, чеки, квитанции, договора на какие-то услуги и т.п.
3. Проявить должную осмотрительность при заключении договора: убедиться в сделкоспособности второй стороны.
1. Добросовестно и своевременно его исполнять.
2. Иметь доказательную базу своей добросовестности: безналичная форма оплаты, чеки, квитанции, договора на какие-то услуги и т.п.
3. Проявить должную осмотрительность при заключении договора: убедиться в сделкоспособности второй стороны.
7
0
378/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 ноября 2023, 19:18
причины расторжения по требованию получателя указаны в соответствующей статье - 599 гк рф.
просто так, по желанию ("я передумал!"), расторгнуть договор нельзя.
но, допустим, родственники получателя могут потребовать расторжение договора через суд, мотивируя это тем, что получатель не отдает отчета своим действиям, принимает лекарства, договор был заключен обманным путем либо под принуждением, и так далее. конечно, все это потребуется обосновать и доказать в суде. но "самый гуманный в мире", как вы понимаете, чистая лотерея, увы. как минимум придется прилично потратиться на адвоката (разницу между хорошим и отличным адвокатами знаете?)
просто так, по желанию ("я передумал!"), расторгнуть договор нельзя.
но, допустим, родственники получателя могут потребовать расторжение договора через суд, мотивируя это тем, что получатель не отдает отчета своим действиям, принимает лекарства, договор был заключен обманным путем либо под принуждением, и так далее. конечно, все это потребуется обосновать и доказать в суде. но "самый гуманный в мире", как вы понимаете, чистая лотерея, увы. как минимум придется прилично потратиться на адвоката (разницу между хорошим и отличным адвокатами знаете?)
8
0
655/50 000
0/50 000
14 ноября 2023, 19:08
Защита для плательщика ренты это проявление его добросовестности: все платежи и по договору должны передаваться безналично, что модно и нудно отразить в договоре; сохранять все чеки, подтверждающие расходы на получателя ренты.
Только так.
Только так.
8
0
245/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости