Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Эй, технологичные!
Антон Митрофанов
3 ноября 2016
7 791
30
Некоторе время назад одна коллега выдала обжигающий пост о сложностях набора персонала в достаточно крупное АН. Мол, приходят всякие-разные, не понимают зачем пришли, чего делать, как работать и т.д. Мы им, значит, и тренинги, и обучение, и становление, а не в коня корм - приходят и уходят. Кто сразу лыжи смазывает, кто пару дней спустя, кто через три недели. Потом в ФСБуке Сергей Салкин выложил фото г-на Учителя (это фамилия, если что), который у него в офисе резал правду-мать, пытаясь втолковать агентам, в чем смысл их трудовой жизни. Короче, сплошные технологии на марше. Видно, что руководство многих АН не жалеет ни денег, ни пиара, ни времени на повышение квалификации своих сотрудников, чтобы те ловчее отжимали своих клиентов в щи и несли бабло в кассу.

Всё это прекрасно, вот только намедни мы с заказчиком смотрели однушки под альтернативу в районе м. "Площади Ильича" и картина там такая, что умным начальникам следует всерьез призадуматься, как им жить дальше. Было просмотрено 13 квартир. Кто скажет, сколько из них продавалось от имени хоть какой-то компании? Ну? Ладно, отвечу, только уберите детей от мониторов. Одна. Одна, Карл!!! Из тринадцати!!! Причем, не каким-то известным брендом типа Инкома или того же Простора, а непонятным noname с кривым телефоном префикса 985. Остальные, кого ни спросишь, сплошь работают частным образом. Более того, пара вариантов заставили меня вспомнить 90-е, когда в рекламу пихали номер бабки-диспетчера, переадресовывающую звонок на мобилу агента. Симки что ли у вокзальных барыг закончились?

Нет, я многое повидал, но тут реально прибалдел от такого расклада. Я ведь не наивный юноша и наблюдал, как левачат сотрудники корпораций, подгоняя идеологическую базу под свое воровство. Дескать, это мои клиенты, мои знакомые, мои давние друзья и прочую хрень, лишь бы не делиться с конторой. Понимающе-извинительные интонации прилагались, мол, ну ты ж сам всё видишь... Однако столь массового перехода из АН в ЧМаки я как-то не предвидел. Когда я говорил, что работаю в АН, все смотрели на меня, как на придурка - кризис же, чувак, денег у тебя что ли много, совсем ку-ку?

И вот что я вам скажу, граждане-начальники. Вы можете сколько угодно лекциями "от гуру" форматировать мозг своим стажерам, агентам, экспертам и прочим риэлторам, но оно вас не спасет. Судя по всему, 90% (уже даже не 50%, как раньше) ваших сотрудников давят левак столь отчаянно, словно это их последний шанс урвать хоть сколько рублишек, чтобы элементарно не завалиться в голодный обморок. Такого не было даже в 2009-м, когда рынок упал, но отжался. Сейчас отжимается не рынок, а клиенты у АН. И отжимаются они вашими же обученными работниками, в которых вы видите (или видели) некую перспективу. Хотя на самом деле перспектива там ровно одна - побольше украсть, чтобы не платить лишнего. Эй, технологичные! Вы ведь вбрасываете на рынок эти стайки голодных клоунов, вам самим не страшно?

Сильно подозреваю, что через год ситуация усугубится - на сделки с представителями АН можно будет ходить, как в зоопарк, чтобы посмотреть на вымирающий вид в неестественной среде обитания. Надо только еще немного подождать, хе-хе. А директорам агентств, видимо, остается лишь как Шварценеггер в "Красной жаре" выразить вышесказанное емким словом с американским акцентом: "Блиат!".
Авторы
Теги
30
Антон Митрофанов
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости